经济成功转型须漫长等待

      房地产大降价-中国消费内需成功启动的标志

  目前全国90万亿左右的财富。以房地产形式存在的大概占50%。其中包括商品房，商业楼宇，土地资产等形式.房地产占国民财富的比重太高了。

  目前中国经济走在由外需驱动转向内需驱动的大变革时代

  可是维持高房价的结果正在形成典型的资本主义经济危机的病态：“天寒地冻时，因为工人大批失业，没钱买煤取暖；--没钱买煤的原因是煤价太高了，煤生产得太多了".

  而目前的中国的典型特征是：返乡农民工太多了，普通白领蜗居在农民房中，--高价房子盖得太多了，房价太高了.

  普通观点认为，房价跌了，国民的财富就缩水了， 这样的担心看似有道理：2007年10月6124点高位时，股市流通市值由13.5万亿元一下子狂跌到2008年11月的3.5万亿元左右（备注不包括大小非上市新增的流通市值）。普通国民的一年的财富损失8万亿元！这8万亿的财富缩水，确实导致了国民的购买力下降！

  不过，股市的中坚力量是6000万以中产阶级为代表的股民。这些人是国内消费的主力军。因此股市大跌，导致国内消费主力军减少消费，客观上确实就导致了消费不景气！

   房地产市场主要是由国内不到一成的权贵阶层控制的。  这房地产市场与股市的本质区别.

   这是股市比楼市进步的地方，股市人人可以参与，楼市却不然，只是那些有权的，能贷到款的大人物才可以参与

    而高达九成的低中产阶级恰恰因为高房价，阻碍了他们的购房消费需求！房价跌，哭的是仅占一成的富豪； 笑的是高达九成的低中产阶级！这些人能大规模购房了，社会消费需求就大规模启动了！国家经济转型就有希望了！

   所以从中长期看，中国经济转型的关键是看房地产市场是否真正下跌。不管车市房市还是所以的商品市场，跌价大跌都会刺激消费需求！能买得起房的人多了，装修的，物业管理的，家电消费升级的市场，就都带动了！就业也就上升了，城市化的速度也就加快了！

  房价下跌吧，这正是中国经济健康发展所必须的！ 没有比这个政策更有效的国际经济刺激政策了。四万亿的投资刺激，又不过是吹鼓了的铁路公路的相关权贵阶层的钱袋. 真实的，能带来国家希望的，一定是全民能购参与的，投资也好，消费也好！ 富国一定要先富民！

   当然，房价有效下跌，首先，土地放松管制，加快流通是必须的！而土地流通制度改革，最近又消声匿迹了！看来中国经济的成功转型，需要漫长的等待！

  结论：宏观经济不真正好转，股市真正的大牛市短期是没希望到来的！