在北京买房or租房?句句说在心坎上啊!

作者:网络来源  日期:2015-4-26 10:29:42  阅读数:  网友评论:

北京目前的常住人口两千多万,如此庞大的人群,他们是如何解决居住问题的呢?或是买房,或是租房。那么,在北京,买房好还是租房好?相信很多人的第一反应一定是买房好。每个人孜孜不倦、奋斗不息,无非就是渴望尽快买上房子。这是多少人梦寐以求的北京安居生活啊!

实际上,买房好还是租房好,咱不能一厢情愿,更不能只听一面之词,那就来场擂台赛吧,让买房支持者与租房支持者PK一番。哈哈,咱就干等着看热闹好了!

“谁说在北京买房好?其实一点都不好,租房才是真的好!”不信?且听租房支持者细细说来——

1、一买房就沦为房奴,租房依然过得轻松潇洒

买房:在北京买房,动辄几百万,不是一般家庭可以承受的。很多工薪阶层使尽吃奶的劲儿买了房,拥有了属于自己的窝,却彻底沦为房奴,每天早上醒来面对的第一件事就是贷款的无形压力,沉甸得压不过气来。

租房:就算北京房租一涨再涨,大部分人还是可以应付的,毕竟,房租再贵,也不可能跑得赢工资。工资低的家庭可以租住相对廉价一点的房子,工资高的选择余地就更大了。总之,租房后的生活质量不会像买房一样一落千丈,依然可以过得轻松潇洒。

2、一买房就被“囚禁”脚步,租房想搬哪就搬哪

买房:买了房子,房子基本就成了你的“囚笼”,不管你到哪里、不管房子周围的环境如何变化——交通变好了还是愈发糟糕了,绿地多了还是少了,雾霾严重了还是轻了,不是说搬就搬的,你只能“逆来顺受”、乖乖就范。

租房:对房子不满意了,离公司远上班公交地铁费用大涨了,门前的交通越来越堵了,房子旁的建筑工地长期施工太嘈杂了……没关系,说走就走,咱到别处换新房子去,三环、四环、五环,哪里合适就在哪里落脚。这就是租房的好处之一,没有什么可以阻挡你通往“幸福窝”的追求。

3、一买房就很难再换房,租房想住哪儿就住哪儿

买房:很多人或借钱、或向银行贷款、或花了大半辈子的积储在北京买了房子,早已严重透支。可随着后来家庭成员的不断增加等因素,愈来愈觉得房子太小了、实在不够住了,却再没有那么大的能力与勇气换取面积更大的房子,也就只好将就着、“郁闷”着。

租房:家里增添新成员了、老家来人北京游玩了、需多增加一间书房或运动房了,没关系,咱搬家,想租住多大就多大。当然,如果现在租住的面积有点大了,回到家总是空荡荡的感觉,那咱就换间小的房子,不但解决了问题,还省钱呢!

4、一买房就得为装修操碎心,租房一切都是“现成货”

买房:买过房子的人都知道,装修房子是件十分操心的事。从设计到选材,从盯梢工人干活到亲自上阵检验,如果不想留下遗憾,每一个环节都需要尽力而为、马虎不得。特别是工人的技术良莠不齐、“心术”参差不齐,稍不注意,装修的质量就会大打折扣。在种种有形无形的压力下,往往等到房子装修好了,人也像大病了一场似的,瘦上一大圈。

租房:在北京租房,从来不必为装修环节发愁,一切都是现成的,你只需搬着行李入住便是了,再没有比这更省心的了,甚至连房东的沙发、窗帘、衣柜等家具都一应齐全,你根本不必担心住的是“毛坯房”。

5、一买房投资空间就变狭,租房省钱还可钱滚钱

买房:经常听人说起,一旦买了房,投资的空间越来越狭窄,不敢囤积黄金了,不敢炒股了,不敢购买国债了。这样一来,“马太效应”应验了——富有的人更富有,穷困的人更穷困。买房本是为了改善生活,谁曾想只会越来越穷,您愿意吗?

租房:相信大家对“打工皇帝”唐骏一定不会陌生,朋友经常开玩笑,“唐骏是现在中国唯一的一个拥有10亿身价却无家可归的人。”是的,唐骏一直租住在上海的一家宾馆里,每月租金12万元,而且一住就是10年。面对众人难以置信的目光,唐骏一五一十地算了笔账:在上海买同样质量的房子至少要花2500万元,2500万元拿来自己投资,我相信年回报率至少在30%以上,保守一点,按20%来计算,2500万元每年的回报就是500万元。而住宾馆一年才花150万元……我从中间还赚了350万元。其实,北京与上海的生活并无多大区别,唐骏所言的投资,在北京同样适用。瞧见没,这就是租房实打实的回报,您若再犹豫,那真是视金钱如粪土的主儿,咱不跟您唠了。

“说了一通租房好,是不是吃不到葡萄说葡萄酸啊?”当然不是啦,买房支持者认为,买房才是真的好——

1、买了房就有了家,租房始终没有安全感

买房:受传统观念影响,有了房子,才算真正有了家,特别是在北京这座“冷漠”的城市,不必四处搬家,不必到处飘零,那才是最大的安宁。再说了,无论走多远,家里的灯光始终为自己亮着,一想起来,幸福满满。这无疑是买房最大的精神收益,再没有比家令人着迷、令人向往的了。

租房:很多人都深有感触,租房永远都缺乏安全感。所谓家,不过是别人的财产,自己顶多就是暂时栖息而已,房东什么时候说收回房子,自己就得收拾家当,重新寻找下家。唉,真像极了没有根须的大树,总是飘来飘去,没有一点踏实劲。

2、买房不必老与中介打交道,租房频遭中介“暗算”却无可奈何

买房:看房的经历虽然辛苦,但大概也就那么几回;与卖方、中介讨价还价虽然心力交瘁,但“麻烦”很快就过去;与银行签订各种贷款合同虽然不可三心两意,但绷紧的神经很快就能平复。剩下的更多时光,你只需尽情享受这份来之不易的幸福就是了。

租房:在北京租房,除了极少数的人能直接找到房东签订合同外,更多的人只好与房屋中介打交道。中介,那实在是个令人担惊受怕的角色,租房前,他们总是将房子唏嘘得天花乱坠的好,一旦等你签了租赁合同,艾玛,房子不但没有传说的好,合同里还全是陷阱,真是坑你没商量啊。一次又一次地租房,一次又一次地与中介打交道,那真是无奈而又忐忑不已的煎熬啊。

3、买房总有自己合适的房子,租房却很难找到中意的房源

买房:一般来说,在北京买房,只要你有钱,总可以找到满意的房子,如果你想交通方便,大可以找离地铁近的小区;如果你想安静,那就五环外好了。当然,房子的布局五花八门,什么样的设计都有,别出心裁的,传统简约的……总之,只有你想不到,没有你要不到。

租房:租房最大的纠结,就是很难找到满意的房子,特别是当你非要按照自己的设想寻租房子的话,那多半都会失望至极,虽说北京房子很多,可出租的不一定就是你中意的。你只有随着看房的步伐,不断“修正”自己的设想,让设想更吻合现实,如此,你才能很快地寻找到栖身之地。

4、买房可以设计成自己喜欢的风格,租房却只能顺从别人的“意愿”

买房:诚然,装修房子十分吃苦,但装修都是依照自己喜欢的风格设计,那真是太幸福了。你可以设计成欧式的,也可以设计成复古的,当然也可以设计成中欧结合的……试想想,在北京如此激烈竞争之地,在外劳累了一整天,回到家,立马就是自己喜欢的环境,那有多惬意,所有的疲惫说消散就消散。

租房:北京再大,你拥有的东西再多,可租住的房子,那始终是别人的,自己不可能说装修就装修,更不可能想装修成怎样就怎样。更多时候,你只能委屈自己,不断说服自己,让自己喜欢上房东“喜欢”的风格。另外,困惑您的还有房东的一些家具,或许你并不喜欢,却也不得不接受;自己再添新家具吧,一是没有可容下的空间,二是还得考虑下次搬家时如何搬运。真是令人纠结。

5、买房可以在家随心所欲,租房或只能与人共用卫生间

买房:自己的房子,一家人的空间,想怎么“发挥”就怎么“发挥”——随时邀约朋友聚餐、开Party,随时想高歌一曲大可嚷开嗓子,随时想安静下来就关停全部音响、关上窗户,所有的所有,无论您如何放肆都不为过,都不用担心影响到别人,当然,也不会有人打扰你。

租房:在北京,很多人居住的都是合租房,有的甚至是隔断间。经常有媒体报道,北京一套不足100平方米的房子被隔断成十几间房,住进几十个人。这么多人都共用一个厨房、卫生间、洗漱台,您说,那场景会是怎样?早上排着队方便、洗漱,晚上排着队做饭……除了历练你的耐心,剩下的就是对脏乱差的习惯考验了。此外,还不能随心所欲,夜深了看电视不能调高音,打电话不敢大声叫嚷。而自己休息时,说不定就被隔壁的人一声咳嗽惊吓而醒。

到底买房好还是租房好,看来真是一时难分胜负。其实,每个人都有每个人的判断,买房还是租房,就全看您的能力与喜好了。


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