厉以宁：小产权房是缓解住房问题的好办法

 一家一户在自家宅基地盖的房子，你凭什么说它不能卖？

“一家一户在自家宅基地盖的房子，你凭什么说它不能卖？”昨日下午，著名经济学家。他提到，土地确权后，小产权房是缓解城市住房紧张的良方，并建议，房产税的收入应归地方政府。

在讲座上，厉以宁也谈到备受公众关注的房价问题。他表示，现在城市土地招标只能抬高地价推高房价。其建议，应当采用政府采购的方式来建房，“在同等技术标准、质量的情况下，谁报价最低就采购谁的”。但其也补充，这一建议未必适用于本地的实际情况。

在厉以宁看来，在房产调控政策上，房子不要限购，而要向限转卖。房产税的征收，要考虑个人拥有的房屋体制不同，来源不同，买价不同。要定出每人多少平方米可以免税，超出这个面积可以征收。同时，房产税收应归地方政府，“这样地方政府才有积极性，否则觉得跟它没有关系”。

小产权房是缓解城市住房问题一个非常好的办法

“小产权房是缓解城市住房问题一个非常好的办法”，厉以宁说。小产权房是中国特有的现象，“一家一户在自家宅基地盖的房子，你凭什么说它不能卖？”在土地确权后，这些房屋都可以领取房产证。

同时厉以宁提醒，在城镇化过程中，一定要大力发展民营经济。“无民不稳，无民不富，无民不活”，他形容民营经济的重要性。中国新增劳动力8成是民营企业吸收。“有了民营经济，天河才会这么富裕”。他提到，今年中共中央和国务院发布一号文件，提出家庭农场制，其实每一个家庭农场就是一个小微企业。同时，他也提到，户口的解决是水到渠成的事情，不要急于求成。