房产税的全社会博弈开始了

国务院明确表态开征房产税

一. 重大政策解读：国务院明确表态“推进房产税改革”

1. 今日政府网站上公布：“国务院批准发改委关于“推进房产税改革",详见链接

"http://www.gov.cn/zwgk/2010-05/31/content_1617026.htm"

2. 政策解读: 房产税是关于国家长治久安的根本国策.

    房产税将会大大提高拥有多套房产者的持有成本，由此也将大大打击楼市的炒作。 因此将会对目前的房价形成机制产生颠覆性的影响！目前很多评论认为的“对房价影响不大”的说法，恐怕是安慰想购房人而说的！

    房产税的一般税率：0.8-1.5‰/每年， 差不多等于政府要拿走租金的一半！ 这是持有者非常沉重的负担， 因此很多人说房产税是“杀富济贫”的政策！ 是有道理的！

    当然，富人往往是当今权利的掌控者或是政策执行者，因此要革当权者自己的命是困难重重的！ 这个政策对市场的影响力和推出难度和2002年开始的“股改”政策有相当大的相似性！ 只是“房改”的影响力和推出难度都比“股改”高十倍！

    8年前开始的“股改”导致股市崩盘4年， 这个比“股改”影响力大10倍的“房改”政策，会不会最终导致房价崩盘，并影响到中短期的股市呢？ 大家要保持高度关注！

    今日的国务院文件仅仅表示“房改”的全社会博弈正式开始了！
 

二。今日解盘：又一轮探底开始了。

1. 房产税的消息明显对大盘有较大的杀伤力： 今日虽然尾盘指标股护盘，其实两市还是出现了较大跌幅：沪综指跌：-0.92%，深综指：-1.64%，创业板：-2.05%. 两市成交1520多亿！ 8成多个股杀跌. 6只个股涨停，2只个股跌停！大盘又形成杀跌的标准形态！

2. 领涨板块： 今日走强的板块仅仅是“有色金属”一个板块，且仅有这个板块中的一部分个股！

3. 领跌板块：其他板块全面普跌！

三. 短线操作策略：守住现金，静等下一个买股机会！房产税的利空消息本身也要较长时间消化！

1. 短线反弹已近尾声：场外资金不必急于买入，即使再反弹，空间也不大了。 场内资金涨则还须仅快减仓！

2. 中线底部探明还须数周时间： 在底部真正探明之前，还不宜中线加仓！